Terreno à Venda – Recanto Tropical IV.

Excelente oportunidade de investimento em terreno localizado no Loteamento Recanto Tropical IV,  em Cascavel/PR.

 Características do Lote:

Área total: 795,31 m²

Frente (testada principal): 22,39 m

Lateral / Testada secundária: 40,34 m

Zoneamento: ZEA 4 – Zona de Estruturação e Adensamento 4

 Parâmetros Urbanísticos:

Taxa de ocupação: até 70% (podendo chegar a 80% com soluções alternativas)

Altura máxima: h/20, respeitando afastamentos e plano de proteção de aeródromos

Taxa de permeabilidade mínima: 20% (com possibilidade de soluções alternativas)

Índice de aproveitamento: 1,0 (ampliação possível via outorga onerosa)

 Potencial de Construção:

O lote apresenta excelente viabilidade para implantação de edifícios residenciais ou empreendimentos multifamiliares, com ótima testada e zoneamento favorável, permitindo projetos de médio a alto padrão.

 Diferenciais da Localização:

Bairro consolidado e em expansão

Infraestrutura completa

Fácil acesso às principais vias da cidade

Região com alta demanda para empreendimentos residenciais

Condições Comerciais:

Valor: R$ 1.200.000,00

Pagamento facilitado: até 48x direto com a construtora, corrigido pelo INCC

Estuda propostas e negociação

 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita!

SIRLENE MORO CORRETORA DE IMÓVEIS  CRECI F 51744

WHATSAPP 45-999-211331